Grand 2 pièces (transformable en 3P) avec sa cave

Cet appartement LUMINEUX en dernier étage (2eme/2) d'une superficie de 51.60 m² est à rafraîchir. Proche de toutes commodités et transport (sncf, bus...) mais également à moins de 10 min de la plage. Le bien est traversant, il se compose comme suit : Grand séjour, cuisine séparée, une chambre de 12.85m2 attenante à la salle de bain/wc. L'appartement est vendu avec une cave de 10.66 m2. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Possibilité d'acquérir une grande cave en supplément d'environ 17m2 pour 15 000 € FAI. Les atouts : - Possibilité de le transformé en 3 pièces - Grande pièce principale + de 25m2 - Climatisation réversible installée - Double vitrage - Appartement en dernier étage - Belle hauteur sous plafond - Lumineux - Proche commodités - Proche écoles (de la maternelle au lycée) - Faible charges › Bien vendu libre de toute occupation › Aucune procédure en cours › Bien en copropriété : 13 lots › Taxe foncière : 650 €/ an › Charges courantes : 1200 €/an › Consommation énergétiques : 256 (E) › Émission de gaz à effet de serre : 56 (E) › Prix hors honoraire : 202 100 € › Honoraires TTC : 12 900 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR . › Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr › La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Olivia STELLATO au +33658642502 ou par email sur olivia.s@mdbimmo.fr. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr