A proximité de la place d'arme et proche de la gare de Valenciennes. Venez découvrir ce trés bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété comprenant 5 lots d'habitation. Vous serez séduit par ce beaux T2 avec ses poutres apparentes, il est organisé comme tel. Un séjour avec une cuisine américaine, un accès à une grande terrasse donnant sur la cour. Un couloir avec wc et menant à une grande chambre, ainsi qu'une belle salle de bain. Le bien est complété par une cave, une place de stationnement dans la cour intérieur vendue avec l'appartement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ