Informations générales
- ref : 826-APPARTOIT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Charges mensuelles : 110 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
- Année de construction : 1913
- Orientation : O
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
L'agence APPARTOIT vous propose en
EXCLUSIVITE :
Un charmant appartement type T2 a, niché dans la résidence Le Helder, une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des thermes, des commerces et des berges de l'Allier.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte sur salon/séjour (40m2). L'espace nuit offre une chambre confortable de 16m2 avec dressing et baignoire (peuvent rester), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et coin buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus) Un balcon filant complète l'ensemble.
Entièrement rénové en 2021 (menuiseries, sols, peinture, cuisine, ballon d'eau chaude), l'appartement sera repeint en blanc pour la vente. Seule la salle d'eau pourra être modernisée selon vos goûts (devis disponible en agence)
Une cave et un grenier s'ajoutent au bien.
Fibre installée
Chauffage électrique
Copropriété saine, sans travaux à prévoir (façade et toiture refaite) et faibles charges
? Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 - Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944395995
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1240€ a 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)