Informations générales
- ref : 795V565A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 146 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
VILLENEUVE LOUBET SECTEUR FERRAYONNE AU CALME ABSOLU
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 se situe dans une résidence calme de cinq étages, édifiée dans les années 80, au coeur de quartier les Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet. Avec une surface carrez de 44 m², il s'organise autour d'un séjour de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse avec une salle de bain , un WC et une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée.
Au deuxième étage, jouissant d'une exposition EST/OUEST, cet appartement vous promet des journées bien éclairées. Bien entretenu, il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un système de chauffe-eau individuel et de la climatisation réversible . La résidence, sécurisée et calme, dispose d'un ascenseur et de plusieurs parking collectif. Une belle opportunité à saisir!
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mickael millau
0650827832
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 720€ a 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)