L'unicité absolue ! Venez explorer ce duplex éblouissant, un véritable trésor caché dans le charmant environnement rural d'Aix-en-Provence, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (École, transports en commun et magasins) ! Cette propriété intrigante allie les commodités d'un appartement aux avantages exclusifs d'une maison individuelle, dotée de son propre jardin et dépourvue de mitoyenneté indésirable. Grâce à son orientation plein sud, cet appartement baigne dans la lumière naturelle. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un vaste salon de 24m², conjoint à une cuisine américaine parfaitement équipée, et d'une salle de douche moderne. a l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, l'une étant agrémentée d'une terrasse profonde. Situé dans un domaine sécurisé avec portail automatique, ce bien comporte également une double place de stationnement et un grand box indépendant . Il est à noter que ce mandat est en Exclu'Solidaire ''à la bonne porte''. De ce fait, une partie de notre profit sera reversée au Centre Communal d'Action Sociale d'Aix-en-Provence pour contribuer à leur initiative ''Frigos solidaires''. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, numéro 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr