Très bel appartement T3 récent de 66m² en centre ville d'Arés avec parking privatif et grande terrasse couverte de 20 m² orienté Sud. Résidence de qualité construite en 2019 sur 2 étages avec ascenseur et seulement une vingtaine d'appartement. Entrée avec double placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres au calme avec placards, salle d'eau et WC séparé, place de parking privatif. Le tout en plein centre d'Arés à 2 pas de la plage et au calme. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405