AUBAGNE APPARTEMENT TYPE 3 - LES DEFENSIONS

275 000€
3 Pièces
13400 - Aubagne
Ref : V25102
3 Pièces
13400 - Aubagne
Ref : V25102
Informations générales
  • ref : V25102
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface carrez : 68 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 18kgCO2/m2
  • DPE : 101 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
CHAB IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement qui conjugue élégance modernité et confort situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aubagne les Défensions où règne sérénité et proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les écoles et les accès principaux. Dès l'entrée vous profitez d'un hall fonctionnel doté de rangements pratiques qui vous conduit vers une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière qui s?ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² orientée plein sud . La cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée vient parfaire ce bel espace convivial pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables toutes deux pourvues de placards intégrés et donnant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter la description de ce bien aux prestations abouties. Côté confort vous bénéficiez de nombreux atouts modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage central ainsi qu'une climatisation réversible pour la pièce à vivre. Implanté dans une résidence récente sécurisée et de standing cet appartement offre un cadre de vie rare conjuguant calme, luminosité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Une situation idéale à Aubagne, une opportunité à ne pas manquer.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 770€ a 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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