Dans une rue calme à deux pas de la très prisée place Nansouty, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m2 pondérés, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au second et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement séduit dès l'entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, pierre apparente, cheminée en marbre... Le salon, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové en 2023, ce bien est en parfait état et bénéficie de finitions soignées. L'agencement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipé, une première chambre confortable avec dressing et sa salle d'eau attenante. Une deuxième chambre complète l'appartement avec sa salle de bain également attenante. À seulement quelques pas des commerces, transports et des charmants restaurants de la place Nansouty, ce bien rare conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur. Les honoraires sont charges Acquéreur soit 11 925EUR soit net vendeur 265 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ste Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1