BORDEAUX SAINT-SEURIN - APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER + JARDIN DE 152M² !

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche- Appartement 3 pièces à rénover de 61m2 loi Carrez + terrasse couverte 9m2 + grand jardin privatif de 152m2 ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel entre Saint-Seurin et Croix Blanche, à deux pas de la place Saint-Seurin, des commerces, écoles et transports (BHNS), ce logement 3 pièces à rénover avec son grand jardin, offre un excellent potentiel pour une résidence principale. D'une surface habitable de 61m2 loi Carrez, cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 9m2, d'un cellier de 2.5m² et d'un grand jardin privatif de 152m2, un vrai plus en plein coeur de Bordeaux ! La copropriété a été totalement rénovée (façade, parties communes, toiture...), vous permettant d'investir sereinement dans les travaux intérieurs selon vos goûts. Parfait pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier calme et prisé du centre de Bordeaux. Logement libre fin octobre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr