A deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez ce logement de 71 m2, niché au sein d'une élégante maison et d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son cachet préservé. De plain-pied, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une sallle de bains, et un wc indépendant. Le niveau inférieur s'ouvre sur un agréable jardin privatif propice à la détente. Vous y découvrirez également une belle chambre et un grand atelier d'environ 25 m2 au plafond voûté, accessible de façon indépendante. Un espace particulièrement adapté pour les invités, adolescent, ou bien encore une activité professionnelle. Les atouts ne manquent pas: place de parking privative, eau du canal, et un emplacement permettant un quotidien à pied. Un bien rare, alliant chame, fonctionnalité et polyvalence, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie.