En EXCLUSIVITÉ - Dans le secteur du Maroc, face à la Piscine de CHAMPIGNY SUR MARNE, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et dressing. Double vitrage avec volets électriques. Résidence fermée et traversante, chauffage collectif (géothermie) en place. Bus ligne 201 devant la copropriété. Proche future gare ligne 15. Ecoles de la maternelle au lycées dans un rayon de 800 mètres. Commerces à pieds. Ce bien est vendu loué, locataires en place depuis 2021, loyer 876.32 EUR + 130 EUR de charges soit un loyer charges comprises de 1006.32 EUR Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre à l'intérieur de la résidence pour votre véhicule. DPE D 226 - GES D 48 Consomation annuelle estimée entre 690 EUR et 980 EUR Charges annuelles 1976 EUR + 190 EUR de fonds travaux - Nombre de lots 211 dont 101 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur REF 703 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour tout complément d'information 1