Appartement lumineux et rénové en 2020, situé au 5e étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu, rue de Châtillon à Clamart. Avec une surface de 65 m², il bénéficie d'une exposition Est Ouest, qui le rend traversant entre le séjour et la deuxième chambre, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, on accède à un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Le séjour donne sur un balcon filant, qui rejoint la première chambre. Le coin nuit, bien séparé pour plus d'intimité, comprend des toilettes indépendantes, une salle de bain moderne et une deuxième chambre, elle aussi dotée d'un balcon. Idéalement situé, le bien est à proximité immédiate du tramway T6, qui permet de rejoindre directement la ligne 13 du métro parisien, offrant un accès rapide et pratique à la capitale. Cet appartement combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique entre Paris et Clamart. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074