Cité-Jardins, à proximité du Marché, de la Maison des arts, des commerces et du tramway T10/6, dans une résidence de standing de 2016 aux normes RT2012, en étage élevé, bel appartement traversant de 66m2 comprenant une entrée avec rangement, un large séjour parqueté et lumineux, exposé ouest, ouvrant sur une loggia de plus de 10m2, offrant une très jolie vue sur les jardins de la résidence et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous offrira deux chambres exposée Est, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking en enfilade boxable (autorisation validée) viennent compléter cette offre. Notre avis: Un appartement idéalement situé en plein centre ville, aucun travaux à prévoir, plan harmonieux avec son coin nuit séparé et son grand séjour bénéficiant d'un extérieur très agréable, cuisine modulable, belles prestations, à voir absolument ! Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 ?. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515