375 000€
3 Pièces
2 Chambres
92350 - Le Plessis Robinson
Ref : VA2588-TOITSROBINSON
Informations générales
- ref : VA2588-TOITSROBINSON
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Charges mensuelles : 365 €
- Nombre d'étage : 4
- GES : 73kgCO2/m2
- DPE : 333 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1969
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Au Plessis- Robinson, limite Chatenay-Malabry, découvrez cet appartement trois pièces de 71m² en excellent état ! Entrée, beau séjour lumineux de 31m² sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 10m² et une deuxième chambre de 15m² avec coin bureau, et un accès direct sur le balcon. Salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, WC indépendant avec lave-main. Nombreux rangements. L'ensemble bénéficie d'un balcon filant de 10m² (exposition ouest) Cet appartement est proposé avec une cave et une place de parking au sous-sol. La résidence calme et entouré de verdure, est idéalement située à 750 mètres de la gare 'Robinson' RER B et des commerces (fromagerie, poissonnerie, supermarché, boulangerie) Bus lignes 390, 395 et 194 à quelques pas. Crèche et écoles maternelle/primaire à proximité. L'Etang Colbert se trouve à 800 mètres pour des promenades dans la nature. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 772 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1400€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)