À VENDRE joli T3

Découvrez ce joli appartement à Marignane - Parc St Georges ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ou peut-être d'une nouvelle résidence principale ? C'est avec plaisir que l'agence PEPS'IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce ravissant appartement T3 d'environ 60 m², situé au dernier étage d'une résidence de 4 étages. Cette propriété offre une rentabilité optimale pour un investissement locatif, tout en étant parfaitement adaptée pour une résidence principale. Son emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville en fait une opportunité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un hall communicant sur une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indépendant. Le bien est également doté d'une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de stockage, ainsi que d'un emplacement de parking privatif pour votre confort quotidien. Les charges mensuelles comprennent une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Copropriété de 216 lots (pas de procédure en cours). Référence annonce : 247 Prix de vente : 103 000€ HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice de référence : 328) et GES : D (indice de référence : 43) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui Melisse TEKIN : 07 67 50 83 27 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --