QUARTIER DES MUICIENS - 3/4 PIECES 91m² + 2 balcons
495 000€
3 Pièces
2 Chambres
06000 - Nice
Ref : 86592485
Informations générales
- ref : 86592485
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Charges mensuelles : 190 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 6
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 148 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
QUARTIER DES MUICIENS - 3/4 PIECES 91m2 + 2 balcons Quartier des Musiciens â€? Bien d'exception Dans un immeuble de très bon standing, découvrez ce rare et vaste appartement de 3/4 pièces de 91 m2, situé en étage, traversant, bénéficiant de deux balcons avec vue dégagée sur rue et cour. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour de 39 m2, de deux grandes chambres de 17 m2 et 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain récente, rangements, ainsi que de deux WC. Confort moderne avec double vitrage et une excellente performance énergétique (DPE C). Un bien rare sur le secteur, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer, tout en offrant un environnement calme. â?¨ à retenir : volumes, cachet, emplacement et rareté. Un appartement qui a tout pour faire battre le coeur… et pas seulement celui des musiciens ð??¶
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1096€ a 1484€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)