Duplex T4 avec jardin privatif au sein d'une résidence avec piscine et tennis

Duplex T4 avec jardin privatif au sein d'une résidence avec piscine et tennis Situé dans un cadre verdoyant et recherché, ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 75 m² séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Niché au cœur d'une résidence offrant des prestations de loisirs de qualité, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau selon vos besoins, accompagnée d'une chambre confortable. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 280 m², véritable espace de détente et de convivialité. Une terrasse exposée Ouest de 8 m² permettra de savourer les belles fins de journée. Les résidents bénéficient également d'équipements collectifs appréciés comprenant une piscine et un terrain de tennis, contribuant à la qualité de vie de cet ensemble résidentiel. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien en copropriété: Pas de Procédure en cours Charge prévisionnelle annuelle : 900 €/an Prix de Vente : 200 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : T462026 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025