Pau Foire Expo: T3 à rénover fort potentiel - Parking privatif et cave

Emplacement recherché & fort potentiel ! Découvrez cet appartement T3 traversant et très lumineux, idéalement situé à Pau, proche de la Foire Expositions. Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement sur-mesure ! Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement propose un agencement très fonctionnel : - Espace de vie : Un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un premier balcon de 4,80 m². - Cuisine : Séparée, bénéficiant également de la double exposition du bien. - Côté nuit : Deux chambres agréables, avec accès à un second balcon de 3,70 m². - Salle de bains & WC. Les + indispensables : - Une place de parking privative en intérieur (un vrai plus dans le secteur !). - Une cave pour un stockage optimal. - Bien traversant et très lumineux tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Un raffraichissement est à prévoir, vous offrant ainsi une page blanche pour personnaliser l'espace ou maximiser sa rentabilité locative.