Spacieux T3 lumineux 80 m² ? Balcon 14 m² + Parking ? Proche commerces & transport
199 000€
3 Pièces
2 Chambres
24000 - Perigueux
Ref : 051225-0050
Informations générales
- ref : 051225-0050
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 5
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Betons
- Exposition séjour : NO
- Orientation : NO
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Périgueux Quartier Vésone ? Bel appartement 3 pièces d?environ 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de la voie verte.
Points forts
- Grand séjour lumineux donnant sur balcon de 14 m² exposé sud
- 2 chambres spacieuses
- Placards
- Cuisine fonctionnelle
- Parking
Bonne répartition des pièces, lumineux et agréable à vivre
Résidence calme et bien entretenue
Confort & informations techniques
- Surface habitable : ~80 m²
- Balcon 14 m²
- Stationnement
- Proche de toutes commodités à pied
Une situation recherchée, au cœur de Périgueux, parfaite pour résidence principale ou premier achat.
À visiter sans tarder !
Copropriété :
- 52 lots dont 18 à usage d'habitation
- Aucune procédure en cours
Performance énergétique :
DPE réalisé le 12/11/2024
Classe énergie : D (175 kWhEP/m²/an)
Classe climat : D (38 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 280 € et 1 800 € (prix indexés 2021/2023)
David Dardailler - Agence Welkhome Auguste
Carte pro n° CPI 2401 2020 000 044 839 - RCS Périgueux 881 306 542
Honoraires à la charge du vendeur
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1280€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)