SOUS OFFRE - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - SECTEUR TELECABINE - APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC GARAGE Dans une résidence située à deux pas de la télécabine / ascenseur valléen et proche du centre ville de SAINT GERVAIS, à vendre en exclusivité appartement de type trois pièces. D'une surface Loi Carrez de 52,05 m², complétée par 5,62 m² inférieurs à 1m80, soit une surface totale de 57,67 m², il se compose d'une entrée avec un placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une grande chambre accédant à un large balcon avec vue sur le village et les Dômes de Miage. La pièce à vivre est fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger accédant tous deux à un second spacieux balcon avec une jolie vue sur la Chaine des Fiz. Depuis la pièce principale, un escalier mène à une chambre / mezzanine, une salle de douche et à un espace de rangement mansardé. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave, un casier à skis et un garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.