T3 PMR SANARY

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : a vendre - Sanary-sur-Mer (83110)Appartement 3 pièces PMR avec jardin privatif - 60,80 m² Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au 461, avenue du Stade à Sanary-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 60,80 m² habitables, entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31,30 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif de 50 m². Cet espace extérieur, d'environ 9,30 m de large, permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, bien proportionnées et faciles à aménager. La salle de bains de 5,50 m² intègre un WC et bénéficie d'un agencement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces de circulation confortables. Les atouts : Appartement de plain-pied Normes PMR Séjour spacieux de plus de 31 m² Deux chambres de 12 m² Jardin privatif de 50 m² Bonne séparation entre espace jour et espace nuit Idéal en résidence principale, pour un investissement locatif ou pour une personne recherchant un logement accessible sans marche, à proximité des commodités et du centre de Sanary-sur-Mer. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)