Superbe T3 traversant avec terrasses et box - Toulouse Amidonnie

Superbe T3 traversant avec terrasses et box aux Amidonniers à Toulouse. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique T3 lumineux, calme et sans vis-à-vis. Double orientation : Est, Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre spacieuse de 31 m² donnant sur une grande terrasse de 12m2. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables donnant sur une grande terrasse de 11 m2, une magnifique salle d'eau rénovée avec douche italienne et lavabo double-vasque, un dégagement avec placard et un cellier. Cet appartement est dans un état parfait d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Pour garer votre voiture, un box au 1er sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien rare à visiter très rapidement. Équipements : chauffage et climatisation via pompe à chaleur au séjour, radiateurs à inertie dans les chambres, cuisine entièrement équipée avec notamment plaques induction, menuiseries double vitrage récentes réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, cave à vin etc... , placards aménagés, mezzanine dans le box). Charges de copropriété 1.658?/an. Taxe foncière 1.319?. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur de 310.680? Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 680 ?. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.