T3 avec balcon en centre ville de Vichy

L'agence Appartoit vous propose, à deux pas des commerces et des parcs, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T3 lumineux et bien agencé, situé au 1er étage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un agencement cohérent et d'un bon potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en valoriser tout le potentiel. Une cave vient compléter le tout. ? Un emplacement recherché, un cadre de vie pratique, et une belle opportunité à saisir. ? Renseignements et visites avec l'agence Appartoit au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995