149 000€
3 Pièces
03200 - Vichy
Ref : 836-APPARTOIT
3 Pièces
03200 - Vichy
Ref : 836-APPARTOIT
Informations générales
  • ref : 836-APPARTOIT
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Surface habitable : 57 m2
  • Surface carrez : 57 m2
  • Charges mensuelles : 25 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 243 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 0
  • Orientation : N
  • Cave
Descriptif
L'agence APPARTOIT vous propose à la vente : Un appartement F3 refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme en retrait de la rue. L'ambiance y est paisible et la rénovation complète lui confère une atmosphère moderne et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le confort technique est au rendez-vous : huisseries PVC neuves, climatisation réversible, chauffe-eau connecté et VMC hygroréglable. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture, charpente et parties communes viennent d'être refaites. Le bien est situé dans le quartier Jeanne d'Arc : ce qui permet de tout faire à pied : marché couvert, stade équestre, commerces de proximité, écoles et transports... Idéal pour une installation sans souci ou un investissement rentable.Rentabilité estimée : environ 6,7 % en location longue durée (revenus locatifs d'environ 10 000 €/an) ou jusqu'à 9 % en location courte durée (revenus locatifs autour de 15 000 €/an). Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez APPARTOIT au 04 70 99 69 28

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