L'agence APPARTOIT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE : Un appartement situé dans la résidence L'international (c'est le 1er hôtel de luxe de Vichy !) dans le coeur du quartier d'Or de Vichy - clef en main. Situé au 1er étage (avec ascenseur), l'appartement comprend une entrée, un dégagement, et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée : LV, plaque, hotte), 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Rénovation complète, avec des matériaux de qualité. Le bien conserve son charme d'époque : hauteur sous plafond 3M et parquet en parfait état. Chauffage : gaz individuel Menuiserie PVC double vitrage Copropriété bien entretenue avec concierge / sans travaux à prévoir. Charges de copropriété : entretien communs, entretien ascenseur, fond travaux.... Lots annexes (usufruit notifié dans l'acte notarié) : 3 placards dans le couloirs dont un spacieux ? Pour toute demande d'information ou organiser une visite contactez Sonia Rolland 06.65.78.48.93 ou l'agence APPARTOIT 04.70.99.69.28 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995