EXCLUSIF SUR VITROLLES CENTRE AVEC VUE DEGAGEE SUR LA COLLINE / Grand Appartement T3 Lumineux et Spacieux : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. La résidence est intimiste calme avec un magnifique jardin arboré. Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La vue dégagée sur l'extérieur et sur la crête de Vitrolles ainsi que le balcon du séjour en font un lieu de vie chaleureux avec une lumière abondante et énergisante avec son exposition Sud Est. Cet appartement comprend 2 chambres confortables avec un aperçu mer sur l'étang de Berre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que d'une cave. Situé dans un quartier calme vous trouverez à proximité en 5mn à pied commerçants, médecins ainsi que toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.