ALES- COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 98.09M2
155 150€
4 Pièces
3 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0403
Informations générales
- ref : 0403
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 183 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
RARE ! Sur la commune d'Alès, au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T4 au charme ancien, d'une superficie de 98.09m2 et sa grande terrasse de 39.45m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose: Un hall d'entrée de 4.80m2, un séjour - salon de 20.53m2, un dégagement de 7.15m2 desservant une cuisine de 16.10m2 donnant sur une véranda de 9.90m2 ainsi que sur la terrasse sans vis à vis de 39.45m2, trois chambres de 16.54m2, 12.72m2 et 10.75m2, une salle de bain de 6.05m2 et un WC indépendant de 3.45m2. En annexe : un débarras de 1.50m2. Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 463.53EUR dont 17.46EUR récupérables auprès du locataire (si investissement locatif). Taxe foncière 2023 : 1266EUR
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr