DUPLEX 116m² au sol ( 78.56 loi carrez ) type 4

DUPLEX 116m2 au sol ( 78.56 loi carrez ) type 4 Cabinet conseil Père&Fille propose sur Luchon â€? Superbe duplex lumineux avec vue dégagée et 2 places de parking â?¨ Situé à proximité immédiate des commerces, pharmacie, gare et navette gratuite, Appartement en duplex de 116 m2 au sol (78 m2 loi Carrez). Au 2áµ? et dernier étage d'une petite résidence calme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et 2 places de stationnement privatives. Description du bien Grande pièce de vie de 50 m2 (40 m2 Carrez) baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et cellier pour plus de praticité à l'étage : mezzanine de 14 m2 (6 m2 Carrez) et une troisième chambre et un WC avec point d'eau Local à skis en rez-de-chaussée de la résidence ð??? Les + du bien â?... Dernier étage avec vue dégagée â?... Appartement traversant, très lumineux â?... Beaux volumes et nombreux rangements â?... 2 places de parking privatives â?... Local à skis pratique â?... Résidence calme et bien entretenue Ce duplex allie confort, fonctionnalité et charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro â?¹ï¸ Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr