**APPARTEMENT T4 NEUF - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - STATIONNEMENT BORMES-LES-MIMOSAS (83)** Situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement 4 pièces offre une sensation immédiate d'espace et de confort.Les volumes sont bien proportionnés, la distribution est claire, pensée pour une vie quotidienne fluide. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur par un balcon de près de 20 m². Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme environnant. L'espace nuit est bien distinct.Trois chambres permettent d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis, sans compromis.La salle de bains adopte une écriture contemporaine, fonctionnelle, aux finitions soignées. L'ensemble dégage une impression d'équilibre et de sérénité.Un appartement confortable, lumineux, facile à vivre, conçu pour durer. Implanté dans un environnement résidentiel paisible, en retrait des axes passants, l'adresse bénéficie d'un cadre recherché tout en restant proche des commodités de Bormes-les-Mimosas. Caractéristiques principales Appartement T4 neuf Surface habitable : 75,63 m² Balcon : 19,76 m² Surface pondérée : 83,63 m² 1er étage Stationnement privatif en rez-de-chaussée inclus Construction conforme RT 2012 Résidence sécurisée, intimiste Informations Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2026 Zone A - PTZ possible (résidence principale, sous conditions) Prix : 464 000 € TTC (stationnement inclus) ? Plans et documents disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.