Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous présente en exclusivité : COUP DE COEUR - PROCHE COEUR DE VILLE/COMMERCES Un bel appartement récemment rénové de 3/4 pièces de 69 m², lumineux, traversant avec une triple orientation ouvrant sur une loggia en angle de 6 m2 qui lui confère un espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 2ème étage équivalent à un 3eme avec vue dégagée dans une résidence arborée et sécurisée. Son intérieur dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, un wc indépendant et un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et un dressing. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz et n'est pas équipée d'ascenseur. Une cave lui est associée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez découvrir ce bien, y déposer vos valises ? Contactez-moi Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL - Tél. 0780995182 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873