Dernier étage - Terrasse exceptionnelle - Adresse iconique Dans l'une des résidences les plus élégantes du 8? arrondissement, à quelques pas du Parc Borély, se dévoile un appartement rare, pensé comme un art de vivre. Situé au 5? et dernier étage, ce 4 pièces de 100,44 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 94 m², véritable prolongement du séjour, offrant une expérience intérieure / extérieure exceptionnelle, confidentielle et résolument contemporaine. Le coeur de l'appartement est un séjour avec cuisine de plus de 40 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, conçu pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend : Trois chambres confortables et lumineuses Une salle de bain spacieuse Une salle d'eau indépendante WC séparé Chaque mètre carré a été pensé pour offrir fluidité, confort et élégance, dans un environnement calme et résidentiel. Ce qui rend ce bien unique : Dernier étage Terrasse de près de 95 m², rare à Marseille Résidence contemporaine de standing Quartier Borély : plages, parc, écoles, commerces à proximité immédiate Un bien aussi adapté à une résidence principale haut de gamme qu'à une résidence secondaire d'exception ? Surface totale : 194,91 m² Un appartement confidentiel, pour une clientèle en quête d'un bien hors standard, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. ? Dossier complet et conditions sur demande ? Présentation uniquement sur rendez-vous DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.