Informations générales
- ref : WvD-13521
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 951 m2
- Charges mensuelles : 51 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 407 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1820
- Orientation : O
Descriptif
Maison à vendre avec jardin à Nérignac, Poitou-Charentes A vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs.
Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique.
Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage.
Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir.
Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout
Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes. Il est en partie entouré de murs et possède des portails.
Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin.
Depuis la route, on accède à l'entrée de la maison et au jardin avec parking privé par une petite aire de stationnement.
Un grand hangar en pierre se trouve près de l'allée, où se situe également un petit atelier.
Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes.
Le mobilier peut rester en consultation.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2240€ a 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive