Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km des arène de Nîmes et 4 km de Caissargues. Au sein d'une bâtisse de caractère, ce bien entièrement rénové développe une surface généreuse de 90 m2 et offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon de 8 m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements : Menuiseries en double vitrage Volets roulants Climatisation réversible dans chaque pièce Cuisine entièrement aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été refait à neuf avec soin. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Nîmes. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 1