Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Nîmes, 4 km de Caissargues et de l'accès A9. Au premier étage d'une bâtisse de caractère, ce bien entièrement rénové développe une surface généreuse de 104 m2 et offre de très beaux volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries en double vitrage Volets roulants Climatisation réversible dans chaque pièce Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. a l'extérieur, vous disposez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Nîmes et des principaux axes. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 1