APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN
550 000€
4 Pièces
3 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3415
Informations générales
- ref : 3415
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Surface terrain : 135 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
SOUS OFFRE - SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN
EXCLUSIVITE | à deux pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains, au rez-de-jardin d'une copropriété de charme, découvrez ce chaleureux appartement de 4 pièces offrant 70 m².
L'entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une équipée d'un dressing. La pièce de vie de plus de 35 m² séduit par sa luminosité et ses volumes : cuisine ouverte, salle à manger attenante et salon convivial, le tout prolongé par une terrasse d'environ 30 m² puis un jardin privatif d'environ 135 m² exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur le Mont Joly et la chaîne des Aravis.
En annexes : un abri de jardin, une place de stationnement privative et un casier à ski complètent ce bien.
Une opportunité rare de profiter d'un jardin en plein coeur de Saint-Gervais.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1028€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)