Rez-de-jardin de 96.40 + 124 m² jardin - Exposition Ouest Un cadre de vie privilégié Découvrez ce magnifique appartement 4pièces de 96.40 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare grâce à son vaste jardin privatif de 124 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un intérieur spacieux et fonctionnel Grande pièce de vie de 40.60 m² avec séjour et cuisine ouverte Accès direct au jardin, parfait pour recevoir 3 chambres confortables Une salle de bain et une salle d'eau WC indépendant Agencement optimisé et circulation fluide Une exposition idéale Exposition Ouest Belle luminosité naturelle l'après-midi et en soirée Un extérieur exceptionnel Jardin privatif de 124 m² Véritable prolongement de la pièce de vie Idéal pour repas en extérieur, détente ou espace jeux Accessibilité et confort Logement conforme aux normes d'accessibilité Adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif Les atouts du bien Grand jardin rare pour un appartement Pièce de vie spacieuse Double point d'eau Bien polyvalent : habitation ou investissement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)