Sous compromis : Venez découvrir ce superbe appartement de 57M2, très lumineux au 1er étage, très proche des commodités et de la gare de Valenciennes, Quartier La Rhônelle, Superbe emplacement dans une rue calme, Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et place de parking attitrée au sous-sol. Vous disposez d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/séjour de 22M2 environ, lumineux avec vue sur le parc et sa terrasse de 6M2, dégagement, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc et lavabo. Les +++ : Cave, sous-sol avec place de parking, local vélo, Fibre, Interphone. Aucun travaux, vous posez les meubles !!! À visiter sans plus tarder. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle)