Loft rénové a neuf de 93 m² avec parkings et petit jardin au coeur du centre

MAGNIFIQUE T3. Au cœur du centre ville, idéalement situé, superbe appartement T3 entièrement refait à neuf situé au 1er étage d'un petit immeuble. Luminosité et fonctionnelle , c'est ce qui définit cette surface habitable de 93 m² qui comprend : un hall d 'entrée , une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un coin bar / repas sur mesure , un vaste séjour lumineux , deux chambres , une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau moderne avec jet massant , WC séparés. De beaux matériaux qui ont été soigneusement choisi avec classe et modernité vous séduiront dés votre arrivée . Coté extérieure , 3 parking privatifs ainsi qu' une petite cour en herbe finiront le décor . Les +++ : / Tout a l 'égout / Bonne isolation ++ / Electricité + / Menuiseries en Alu bi color en double vitrage avec volets électriques +++ / bien économique / Ballon d'eau chaude neuf ( 300 Litres ) / Chaudière de renommé au gaz + Pellet de qualité +++ Taxe foncière : 1110 € Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 € et 1310 €. L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.