APPARTEMENT

APPARTEMENT Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 SEULEMENT CHEZ IMMO PIERRE ! Superbe appartement dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et services. Un emplacement très prisé ! Appartement de 94,58 m² avec balcon, garage, cave et place de parking extérieur. Lumineux et situé au 9ème étage, il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 9,35 m² avec placard et WC, un salon-séjour de 30,77 m² donnant accès au balcon pour profiter pleinement de la vue imprenable et panoramique. Une grande cuisine de 11,08 m² est également présente, ainsi que deux petites pièces parfaites pour le rangement ou un cellier. Trois chambres d'environ 10 m² chacune avec parquet en chêne et une salle d'eau complètent cet espace. À moderniser et rafraîchir selon vos goûts, cet appartement bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Co-propriété de 106 appartements Nombre de lots : 526 Charges collectives : 500 euros/bimensuel** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros pour l'année de référence 2021.