vente appartement 5 Pièce(s)
210 000€
5 Pièces
4 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V47873A
Informations générales
- ref : 501V47873A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1933
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
TOULON – CHAMPS DE MARS – T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE
À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2? étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et pensé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité.
L'appartement, traversant, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète le bien.
Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 € / mois de loyers.
Charges de copropriété modérées : 60 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 235 € (dont 228 € TOM).
Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants.
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr