Informations générales
- ref : 86372026
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Cave
Descriptif
Elégante maison de village rénovée â€? La Turbie Idéalement située au coeur du charmant village de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique maison en pierre d'environ 100 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité, élégance et confort moderne. Nichée au calme, à deux pas du centre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, Monaco en 10 minutes en voiture et l'accès à l'A8 se trouve à moins de 5 minutes. Les espaces de vie se déploient sur plusieurs niveaux dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un salon voà »té en pierre d'origine crée une ambiance unique et conviviale. S'y ajoutent une spacieuse salle à manger familiale, un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de douche. à l'étage, la chambre parentale profite de sa propre salle de douche avec WC, tandis qu'un espace bureau lumineux â€? modulable selon les besoins â€? et deux chambres enfants avec mezzanine en bois complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente : un agréable jardin paysager exposé ouest ainsi qu'une terrasse intime permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et du calme environnant. Il est également possible d'acquérir un garage situé au pied du jardin, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Une grande cave de 20 m2, avec un accès indépendant et une véritable porte, peut à ªtre aménagée en cave à vin ou transformée en petit studio d'appoint selon les besoins. Matériaux nobles, pierres apparentes, parquet, rénovation irréprochable : cette maison est prà ªte à emménager, idéale pour les amateurs du charme de l'ancien recherchant confort, sérénité et proximité immédiate du village. Un bien rare à La Turbie, conjuguant cachet, élégance et qualité de vie sur la Cà ´te d'Azur.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1620€ a 2230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)