Informations générales
- ref : SK - 13631
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 294 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 210 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : O
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Maison à vendre au centre du village â€? Haute Vienne 87 Dans le centre du village de Magnac Laval, cette maison authentique est à vendre -Haute Vienne 87. Parking disponible et commodités accesibles à pied.
Cette maison pleine de charme est située dans le paisible et convivial village de Magnac-Laval, un village animé où toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. à quelques pas, vous trouverez notamment une boulangerie, un supermarché, une boucherie, un fleuriste, un vétérinaire, un bureau de poste, une pharmacie et plusieurs restaurants agréables. Grà ¢ce à sa situation avantageuse près de Le Dorat et La Souterraine, des villes plus importantes comme Limoges et Paris sont également facilement accessibles.
La propriétaire actuelle a su conserver avec soin le charme authentique franà §ais de la maison. Les détails originaux donnent du caractère à la maison et une ambiance chaleureuse, tandis que le confort de vie a été amélioré avec la climatisation dans le salon, la salle à manger et l'une des chambres à l'étage.
à l'arrière de la maison se trouve un jardin franà §ais coloré et plein de charme, où vous pouvez profiter tranquillement de la vie en plein air â€? un endroit idéal pour se détendre ou manger dehors en toute convivialité.
Agencement
Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon convivial avec cuisine ouverte et salle à manger, créant un bel espace de vie.
Depuis le vaste palier du premier étage, vous accédez à deux grandes chambres et à une grande salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
Le deuxième étage offre encore plus de possibilités. On y trouve une grande chambre sur une mezzanine accueillante ainsi qu'un grenier. Avec quelques aménagements, le grenier peut ètre transformé en une chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.
Points forts
*Maison franà §aise authentique avec beaucoup de caractère
*Agencement étonnamment spacieux
*Jardin agréable et coloré à l'arrière
*Climatisation pour un confort de vie supplémentaire
*Tout-à-l'égout
*Commodités quotidiennes à distance de marche
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2300€ a 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)