ALES - IMMEUBLE - BUREAUX - 250m2 - 1 GARAGE - PARKINGS.

Alès, à deux pas du centre ville, venez découvrir ce local à usage de bureau, construit en 2010, offrant une superficie totale de 250 m2 envrion, parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Fonctionnels et lumineux, ils se composent : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil avec grand bureau, un dégagement desservant trois bureaux, une cuisine, un local technique, deux WC. Au 1er étage : Deux grandes salle de réunion, deux bureaux et un bureau de direction avec rangements et sanitaire. Au sous-sol: un garages et pièces partiellement aménagées. Le + : 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions. Éléments d'équipements : chauffage par climatisation réversible gainable, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en aluminium à double vitrage, sol en dalle de béton ciré, plafonds avec dalles lumineuses. Taxe foncière 2025 : 4 400 EUR. Ces bureaux, à la fois modernes, fonctionnels et bien agencés, constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, une entreprise ou toute activité tertiaire à la recherche de locaux de qualité, offrant de beaux volumes, des espaces de travail modulables et stationnements privatifs.