Immeuble de rapport à BEAUVOIS EN CAMBRESIS à 7 minutes de CAUDRY et 15 minutes de CAMBRAI Loyer annuel : 38 460? Appro de charges ( Taxe ordure ménagère ) : 1 200 ? L'ensemble des lots sont en très bon état, possibilité d'envoyer l'ensemble des photos et vidéos sur demande. DPE entre D et E, vous permet de louer en toute tranquillité jusqu'en 2034 Les lots : Lot 1 : Maison louée 700 ? + 30 ? de charges Mode de chauffage : Gaz Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : D ADEME : : 2559E1301167I 170 m² Travaux à prévoir : Mode de chauffage pour augmenter le DPE Lot facile dévissable en appartement ( escalier centrale ) pour augmenter la rentabilité. Lot 2 : Appartement loué 480 ? + 10 ? de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B ADEME :2159E0648623I 44m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 3 : Appartement loué 410 ? + 10 ? de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES : B N ADEME :2359E2007513K 37m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 4 : Appartement loué 480 ? + 10 ? de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : D GES: B N ADEME : 2359E2008659M 60m² Travaux à prévoir : Aucun Lot 5 : Appartement loué 485 ? + 10 ? de charges Mode de chauffage : Electrique Double vitrage Compteur individuels Tout à l'égout Permis de loué ok DPE : E GES : B N ADEME : 2159E0649991Y 58,6m² Travaux à prévoir : isolation d'un mur extérieur ( brique apparentes, très joli mais énergivore pour le DPE ) Lot 6 : Hangar de 350m² loué 650 ? + 30 ? de charges Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256