BORDEAUX ENTRE PEY-BERLAND ET LA PLACE GAMBETTA- IMMEUBLE 2 LOGEMENTS RENOVÉS ET MEUBLÉS POUR LOCATION COURTE DUREE !

BORDEAUX ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET LA PLACE GAMBETTA - COEUR DE VILLE. IMMEUBLE 2 LOGEMENTS AGRÉES COURTE DURÉE !!! Notre agence vous propose au pied du Tramway B et au calme, cet immeuble dédié à la location saisonnière de courte durée, composé de 2 logements Type 2 en duplex avec une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien a été entièrement rénové avec gout et des prestations haut de gamme en 2018, totalement meublé, équipé et climatisé, avec un revenu locatif annuel de 76.500 euros en 2023 (47.000 euros net après les charges de conciergerie et diffusion plateformes) et de 68.000 euros en 2024 (41.0000 euros net), soit une rentabilité brute moyenne de 11.8% et nette de 7.2%... Idéal Investisseur en Meublé de Tourisme ! Conciergerie en place... SPÉCIAL INVESTISSEUR ! IDÉALEMENT SITUÉ- SECTEUR N°1 !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr