Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette immeuble en monopropriété composée de trois lots avec cour commune. Au zez-de-chaussée : Un studio meublé de 16,93 m2, actuellement loué 390 EUR CC (dont 20 EUR de charges comprenant eau froide, électricité des communs et TOM) depuis 17/06/2024. Trois caves, chacune rattachée à un appartement + une quatrième privée. Accès à une cour commune. Un appartement T2 meublé sur trois niveauqx de 57,2 m2 : Actuellement libre. Dernier loyer : 680 EUR CC (dont 20 EUR de charges). a l'étage : Un appartement T2 meublé en duplex avec chambre en mezzanine, 33,86 m2. Loué 590 EUR CC (dont 20 EUR de charges) depuis le 29/04/2024. Chaque logement dispose de son sous compteur d'eau et d'électricité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1