Sarlat centre-ville - Périgord Noir

Bel immeuble doté de 3 appartements plein de charme actuellement loués en location saisonnière. Attenant, 2 bâtiments à rénover entièrement. Rapport locatif très intéressant. L'immeuble : En rez-de-rue , appartement: - Pièce de vie avec cuisine semi ouverte ; - Chambre avec salle d'eau ; - WC ; - Hall d'entrée ; - Pièce de documentation ; - Buanderie commune. Au 1er étage, appartement : - Grande pièce de vie ouverte sur deux balcons avec cuisine équipée et aménagée ; - 2 grandes chambres ; - Salle d'eau ; - WC. Au 2ème étage, appartement mansardé : - Pièce de vie séjour/salon ouverte sur cuisine ; - Salle d'eau ; - WC ; - 2 chambres.  Attenant par accès extérieur : - Local  technique ; - Cour intérieure.   Attenant : ancien bâtiment entièrement à rénover : - Ancien atelier d'environ 70 m2 avec grenier mansardé ; - Garage de 90m2 ; - Ancienne maison réhabilitée en stockage de vin.   Confort : - Menuiserie bois double vitrage ; - Chauffage électrique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 535 000 euros net vendeur -  26 500 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 4,95% TTC du prix net vendeur.