Idéal investisseur ! Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité immédiate ? Ce bien est fait pour vous. Cet immeuble se compose de deux appartements loués. Le premier se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il comprend également un jardin et un sous-sol. Le second se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Il comprend également un garage. Revenus annuels : 7800 ? H.C Le tout sur un terrain d'environ 299m². Ideal investor! You want to invest in a property with immediate profitability? This property is for you. This building consists of two rented apartments. The first consists of a living room-kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. It also includes a garden and a basement. The second consists of a living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet and attic. It also includes a garage. Annual income: 7800 ? H.C All on a plot of about 299m². Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 ? TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite