Immeuble de rapport
1 780 000€
20 Pièces
25 Chambres
11 Parking
77320 - La Chapelle moutils
Ref : 872pi
Informations générales
- ref : 872pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :20
- Nombre de wc :11
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :8
- Nombre de chambres :25
- Nombre de parking :11
- Surface terrain : 3 073 m2
- Taxe foncière : 3 550 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
Descriptif
A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C.
Faibles charges d'entretien.
Tension locative élevée, 100% d'occupation.
Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 €/mois
Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 €/mois
Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.
Rentabilité d'environ 9 % net
Parkings couverts12 places, non couverts 8 places
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 7 305 €
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Laurence REGNIER 0682301457 / 0682301457 l.regnier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 881183115
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Laurence REGNIER 0682301457 / 0682301457 l.regnier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 881183115
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 470€ a 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)