Spécial investisseurs
795 000€
27 Pièces
03200 - Vichy
Ref : 1098
Informations générales
- ref : 1098
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :27
- Surface habitable : 475 m2
- Surface carrez : 475 m2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 803 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
SPECIAL INVESTISSEURS : Centre-ville de Vichy : Immeuble idéalement placé à 800 m des thermes et de la gare et face au pôle universitaire. 580 m2 composé de -1er bâtiment : au RdC : 2 studios de 17 m2 chacun, 1 appartement de 28 m2. les 1er , 2éme et 3éme étages sont identiques, soit à chaque étage : 2 studios de 16 m2 chacun, 1 studio de 22 m2, 1 studio de 28 m2. Au 4ème étage : 1 studio de 32 m2 - 2ème bâtiment : 2 studios de 16 m2 chacun, 2 studios de 20 m2 chacun, 2 studios de 28 m2 chacun, 4 studios avec mezzanine de 20 m2 chacun TF : 10 400 euros.Facture électricité-gaz : 9 600 euros. Facture eau : 2 500 euros. Location des petits studios : 300 à 350 euros. Location grands studos : 370 à 420 euros. Rentabilité de 13 %, soit 9 600 euros mensuels si l'ensemble était loué. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
